在小区管理中，私建现象时有发生，这也引发了众多业主和物业从业人员的关注，大家都十分关心私建小区物业是否犯法这一问题，下面我们就来深入分析一下。需要明确私建的定义和范围，私建一般指未经相关部门批准，业主或其他人员擅自搭建建筑物、构筑物，改变房...
在物业管理服务的日常工作中，维修证明是否应该由物业提供是一个备受关注且具有一定争议性的话题，要探讨这个问题，我们需要从多个角度进行分析。从业主的角度来看，物业提供维修证明是有必要的，对于业主而言，维修证明是他们权益的一种保障，当房屋出现问题...
在当今的物业管理领域，物业收费软件正逐渐成为众多物业公司不可或缺的工具，为什么要使用物业收费软件呢？下面我们从多个方面来进行分析。从提高收费效率的角度来看，传统的物业收费方式往往依赖人工操作，工作人员需要手动记录业主的费用信息，包括物业费、...
在日常生活中，我们常常会看到居民遇到各种问题时第一时间就会想到找物业公司，为什么大家总找物业公司呢？这背后其实有着多方面的原因。物业公司承担着小区基础服务的职责，小区的环境卫生是居民十分关注的方面，物业公司会安排专门的保洁人员对小区的公共区...
在物业管理工作中，除草是维护小区或物业区域环境美观与安全的一项重要工作，但关于物业除草其实并没有专门统一的一部法律来作出详细规定，不过可以从一些相关的法律法规中找到与物业除草有关的依据和要求。《中华人民共和国民法典》《民法典》中规定了物业服...
在如今的小区生活中，时常能看到野猫的身影，它们或在角落里慵懒地晒太阳，或在垃圾桶旁觅食，这不禁让人思考：物业需要管理野猫吗？从安全角度来看，物业有一定的管理必要，部分野猫可能携带跳蚤、蜱虫等寄生虫以及一些传染病菌，如猫抓病、弓形虫病等，当小...
在日常生活中，许多业主都缴纳着物业管理费，但对于物业究竟提供了哪些服务才让我们缴费，可能并不是十分清楚，下面就为大家详细介绍一下物业所提供的需要我们缴费的服务内容。小区的安全保卫服务，物业会安排安保人员24小时值班巡逻，他们守护着小区的各个...
在物业管理工作中，水箱的更换问题常常引发诸多讨论和疑问，那么物业是否需要更换水箱呢？这需要从多个方面进行综合考量。从水箱的使用年限来看，如果水箱已经达到了设计使用年限，或者使用时间过长，其内部结构可能会出现不同程度的老化、腐蚀等问题，一些老...
在物业管理的日常运作中，业主与物业之间难免会产生各种各样的矛盾和纠纷，业主是否可以集体起诉物业呢？答案是肯定的，业主是可以集体起诉物业的。从法律角度来看，根据我国相关法律规定，当众多业主的共同权益受到物业侵害时，他们有权通过法律途径维护自身...
在房地产交易中，交房是一个重要的节点，许多业主在即将交房时都会关心费用方面的问题，不少人会有这样的疑问：交房只有物业费吗？交房时涉及的费用并不只有物业费，下面就为大家详细介绍一下。物业费是交房时一项较为常见的费用，物业费是用于维持小区日常运...
