在社区管理的体系中，物业和居委会都扮演着重要的角色，但物业不能替代居委会履行其职能，这背后有着多方面的原因。从性质上来说，物业是企业，是以盈利为目的的市场主体，其主要职责是按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养...
在探讨物业是否可以取消居委会这个问题之前，我们需要明确物业和居委会各自的职能与性质。物业是指受业主委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向业主和...
