在日常生活中，物业费是广大业主都需要面对的一项支出，然而很多业主对于物业费从什么时候开始计收却并不清楚，下面就为大家详细介绍一下物业费计收的起始时间。物业费计收的时间节点主要依据房屋交付的情况来确定。如果是新建的商品房，当开发商按照合同约定...
在小区生活中，不少业主在装修时会有封阳台的需求，但却被告知需要经过物业允许，这让很多业主感到不解，不明白为什么封阳台这样看似自家的事情还要物业来插手，物业要求封阳台需经其允许，有着多方面的重要原因。从建筑安全角度来看，物业需要确保封阳台的行...
在物业管理领域中，物业供暖接管是否收费是众多业主和相关人员颇为关心的问题，物业供暖接管是否收费不能一概而论，需要分不同情况来进行分析。从常见情况来看，物业供暖接管存在收费的可能性，供暖系统的维护和管理是有成本的，当物业接管供暖工作后，需要投...
在日常生活中，许多小区居民都会面临电费缴纳的问题，而其中一个备受关注的争议点就是：电费必须通过物业缴纳是否合法？这一问题不仅涉及到居民的切身利益，也关乎物业管理的规范与法律规定。从法律层面来看，根据相关电力法规，供电企业是电力供应和电费收取...
在老旧小区改造的浪潮中，加装电梯成为了许多居民改善居住条件的迫切需求，当物业拒绝加装电梯时，很多人不禁会问：这种行为是否违法呢？从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规直接规定物业必须配合加装电梯，物业在小区管理中扮演着重要的角色，其职责和...
在物业行业中，物业消防文员的编制情况需要从不同角度来分析。首先要明确的是，物业本身属于企业性质，并非政府机关或事业单位，所以不存在像政府机关公务员编制或者事业单位编制这样的情况。物业消防文员通常是企业的普通员工，属于企业编制，这意味着他们与...
在小区生活中，有时业主可能会对物业的服务不太满意，从而产生“对付物业”的想法，但其实我们应该以理性、合法的方式来解决问题，以下为大家介绍四种可行的方法：友好沟通协商这是最基础也是最温和的方式，当业主对物业的某项服务不满意，比如小区卫生清理不...
米兰颂是一个特定的住宅小区，其物业服务企业是为该小区提供物业管理服务的主体，在不同地区的米兰颂小区，对应的物业可能有所不同。要明确米兰颂具体的物业是谁，可以通过以下几种常见途径去了解，其一，业主可以直接查看与小区签订的物业服务合同，合同中会...
在小区生活中，一旦出现问题，物业往往容易成为众矢之的对象，仿佛只要小区里有了状况，责任就天然地落到了物业头上，但物业真的必须背所有的锅吗？这值得我们深入探讨。从环境卫生方面来看，小区垃圾清理不及时、公共区域有杂物堆积等情况，业主通常会第一时...
在龙凤嘉园居住或者对其感兴趣的朋友们，可能常常会有这样一个疑问，那就是龙凤嘉园的物业叫什么名字，龙凤嘉园的物业管理公司名为“馨悦物业服务有限公司”。馨悦物业服务有限公司自入驻龙凤嘉园以来，一直致力于为小区居民打造一个安全、舒适、整洁的居住环...
