栾城福美物业究竟归什么局管理？

在日常生活中，物业的管理与服务和居民的生活息息相关，当大家遇到物业相关问题时，常常会关心该物业究竟归哪个部门管理，就拿栾城福美物业来说，通常情况下，物业管理主要归当地的住房和城乡建设局管理。

住房和城乡建设局一般设有专门的物业管理科或相关职能部门，它们负责对辖区内的物业服务企业进行监督和管理，这些部门会依据国家和地方相关的物业管理法规、政策，对物业企业的服务质量、资质、收费等方面进行监管，会检查物业企业是否按照合同约定提供相应的服务，是否存在违规收费等情况。

当地的市场监督管理局也在一定程度上对物业进行管理，市场监督管理局主要侧重于对物业企业的经营行为进行监管，像物业企业在收费价格方面是否存在欺诈、不正当竞争等违法行为，市场监督管理局有权进行调查和处理。

社区居委会也会参与到对物业的管理和协调工作中，社区居委会与居民联系紧密，能够及时了解居民对物业的意见和需求，并将这些信息反馈给物业企业，促进物业企业改进服务，在一些物业纠纷的处理上，社区居委会也会发挥调解和沟通的作用。

如果栾城福美物业在服务过程中出现了问题，居民既可以向住房和城乡建设局反映，也可以根据具体情况向市场监督管理局投诉，还可以通过社区居委会来协调解决。