车库到底按什么交物业费呢？

在物业管理中，车库物业费的缴纳依据往往是业主们关心的问题，车库物业费的缴纳通常有以下几种常见的方式和依据。

按照面积计算是较为普遍的一种方式，物业会根据车库的实际建筑面积来确定物业费的收取标准，小区规定每平方米每月收取一定金额的物业费，假设这个标准是 2 元/平方米，而你的车库面积是 20 平方米，那么每月你就需要缴纳 2×20 = 40 元的车库物业费，这种方式简单直接，易于计算和理解，对于不同大小的车库能够做到公平合理地收费。

有些情况下会按照车库的类型来区分收费，地下车库和地上车库的收费标准可能不同，地下车库由于建设成本高、需要更多的维护和管理，如通风设备的运行、照明设施的维护等，所以物业费可能相对较高，而地上车库相对维护成本较低，物业费也就可能会低一些。

还可能会结合服务内容来确定收费，如果物业为车库提供了额外的服务，如定期的清洁、安保巡逻、车辆引导等，那么这些服务也会体现在物业费的标准中，提供的服务越全面、细致，物业费可能就会相应提高。

当地的物价部门也会对车库物业费进行一定的监管和指导，物业制定的收费标准需要在合理的范围内，并经过相关部门的审核和备案，这样可以避免物业随意定价，保障业主的合法权益。

车库物业费的缴纳方式并不是固定单一的，会受到面积、类型、服务内容以及物价监管等多种因素的综合影响，业主在了解自家车库物业费的缴纳依据时，可以查看物业服务合同中的相关条款，也可以向物业进行咨询，以确保缴费的合理性和透明度。