琵琶小区物业有哪些限制呢？

在琵琶小区，物业的运营和管理实际上是存在一定限制的。

从法律法规层面来看，物业需要严格遵守国家和地方相关的物业管理条例，比如在收费方面，不能随意提高物业费标准，必须按照物价部门核定的收费范围和标准来执行，若未经相关部门批准擅自涨价，就属于违规行为，业主有权进行投诉。

上，物业所提供的服务必须在合同约定的范围内，像小区的安保服务，物业要按照合同规定安排足够的保安人员进行巡逻和值守，保障小区居民的人身和财产安全，但不能过度干预业主的正常生活，不能随意限制业主的出入自由等。

在设施设备管理方面，对于小区内的公共设施，如电梯、消防设备等，物业有维护和保养的责任，但维修和改造这些设施需要遵循一定的程序，不能未经业主同意就对设施进行大规模改造，尤其是涉及到使用维修基金时，必须经过业主大会的同意。

在环境管理上，物业要负责小区的卫生清洁和绿化养护，但不能随意砍伐小区内的树木或者破坏绿化景观，在进行垃圾清理等工作时，也需要按照环保要求进行处理，不能随意倾倒垃圾造成环境污染。

琵琶小区的物业在各个方面都受到法律法规、合同约定等多方面的限制，以确保其能够为业主提供合法、规范、优质的服务。