停车物业费到底算什么科目？

在物业管理的财务核算中，停车物业费的科目归属是一个值得探讨的问题。

从业主的角度来看，停车物业费是他们为了获得停车场的使用和管理服务而支付的费用，对于物业管理公司而言，这部分收入的科目归类需要根据具体的会计核算体系和业务性质来确定。

通常情况下，停车物业费可以算入“主营业务收入”科目，因为物业管理公司的主要业务就是为业主提供各类物业服务，其中停车管理服务是重要的组成部分，停车物业费是基于物业管理公司为业主提供停车场的日常运营、安全保障、设施维护等服务而收取的费用，与公司的核心业务紧密相关，所以将其计入主营业务收入是比较合理的。

在某些特殊情况下，也可能会有不同的处理方式，如果物业管理公司将停车场的部分管理业务外包给了其他专业公司，并且停车物业费中的一部分需要支付给外包公司作为服务费用，那么这部分外包费用对应的收入可能会单独核算，支付给外包公司的费用可以计入“主营业务成本”，而剩余的停车物业费净收入则计入“主营业务收入”。

如果停车场的建设和运营是与其他合作方共同进行的，有分成协议，那么停车物业费中属于合作方的分成部分可能会作为“其他应付款”处理，而本公司应得的收入部分再计入“主营业务收入”。

停车物业费一般算入主营业务收入科目，但具体情况还需根据物业管理公司的实际业务模式和财务核算要求来准确确定其科目归属。