窗户框开裂物业会管吗？

在日常生活中，不少业主会遇到窗户框开裂的情况，这不仅影响美观，还可能存在一定的安全隐患，窗户框开裂物业到底管不管呢？这需要分不同的情况来看。

如果窗户框处于房屋的保修期内，根据相关规定，房屋的质量问题应该由开发商负责维修，因为在房屋交付后的一定时间内，开发商对房屋的质量是有保证义务的，物业可以起到一个协调沟通的作用，帮助业主联系开发商，督促开发商安排人员来对开裂的窗户框进行维修，但从责任主体上来说，维修工作主要是开发商的事情。

如果窗户框已经过了保修期，这就要看开裂的窗户框是否属于公共区域，如果是公共区域的窗户框开裂，比如小区楼道、大堂等地方的窗户框，物业通常是需要负责维修的，因为物业的职责之一就是对小区的公共设施设备进行维护和管理，公共区域的窗户框属于公共设施的一部分，物业有义务保证其正常使用和安全，物业会安排专业的维修人员对开裂的窗户框进行修复或者更换，所需的费用可能会从小区的公共维修基金中支出。

如果是业主自家室内的窗户框开裂，这种情况一般不属于物业的管理范围，室内的窗户框属于业主的私有财产，物业没有直接的维修责任，不过，物业可以为业主提供一些帮助，比如推荐可靠的维修商家或者提供一些维修方面的建议，业主可以自行联系维修人员对窗户框进行处理，费用也由业主自己承担。

窗户框开裂物业是否管理不能一概而论，要根据具体情况来判断，业主在遇到窗户框开裂问题时，可以先了解清楚相关情况，再与物业进行沟通协商，以确保问题能够得到妥善解决。