物业除了常规服务还能做什么生意呢？

在人们的传统认知中，物业的主要职责是为小区或商业场所提供安保、保洁、设施维护等基础服务，随着市场需求的不断变化和行业竞争的加剧，物业行业也在积极探索多元化的经营模式，开拓新的生意领域，物业还能做什么生意呢？

社区团购业务

物业可以利用自身与业主紧密联系的优势，开展社区团购生意，与供应商合作，引入各类优质的商品，如新鲜的蔬菜水果、日用品、特色零食等，通过建立线上团购平台或社群，让业主能够方便地下单，物业在其中承担商品的采购、配送和售后等服务，为业主提供了便捷、实惠的购物渠道；物业也能从商品的销售中获取一定的利润分成，社区团购还能增加业主与物业之间的互动和粘性。

房屋托管与租赁中介

对于有闲置房屋的业主来说，物业可以提供房屋托管服务，从房屋的日常维护、清洁，到租客的寻找、筛选和租赁合同的签订，物业全程参与，这不仅解决了业主管理房屋的烦恼，还能通过收取托管费用和中介佣金来增加收入，物业对小区的房屋情况更为了解，能够更好地向租客介绍房屋的特点和周边环境，提高租赁业务的成功率。

社区广告业务

社区内有很多可以利用的广告资源，如电梯广告、小区宣传栏广告、门禁广告等，物业可以与广告公司或商家合作，将这些广告位出租，通过合理规划和管理广告投放，既能为商家提供精准的营销渠道，又能为物业带来额外的广告收入，不过，在开展广告业务时，要注意广告内容的合法性和与社区环境的协调性。

智能家居安装与维护

随着智能家居市场的逐渐兴起，越来越多的业主希望在自己家中安装智能设备，物业可以与智能家居品牌合作，为业主提供智能家居产品的销售、安装和维护服务，智能门锁、智能摄像头、智能家电控制系统等，物业人员经过专业培训后，能够为业主提供专业的安装和调试服务，并在设备出现故障时及时进行维修，这不仅满足了业主对智能家居的需求，也为物业开辟了新的盈利点。

社区养老服务

随着老龄化社会的到来，社区养老服务需求日益增长，物业可以依托社区资源，开展一些简单的养老服务项目，为老年人提供日常的生活照料、健康护理、文化娱乐等服务，可以与专业的养老机构合作，引入专业的服务团队，共同开展社区养老服务，物业则负责场地的提供和协调管理工作，通过收取服务费用来获取收益。

物业行业有着广阔的发展空间和多元化的生意机会，通过不断创新和拓展业务领域，物业不仅能够增加自身的收入来源，还能为业主提供更加全面、优质的服务，实现双赢的局面。