物业有抗疫义务吗？为什么？

在新冠疫情防控这场没有硝烟的战争中，物业是否有抗疫义务一直是人们讨论的话题，答案是明确的，物业有抗疫义务，这既有着法律层面的依据，也基于其自身的职责定位以及社会公共利益的考量。

从法律角度来看，物业承担抗疫义务是有法可依的，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，在疫情防控的大背景下，政府相关部门会发布一系列疫情防控的政策和要求，这些要求可以视为物业服务合同履行过程中的外部环境和条件，物业作为服务提供者，有义务遵守国家法律法规和政府的相关规定，配合做好疫情防控工作，地方政府可能会要求物业对小区进行封闭式管理，严格把控人员和车辆的进出，物业就必须按照要求执行，否则可能面临法律责任。

从物业的职责定位来讲，物业的主要职责是为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务，而疫情防控与这些职责紧密相关，小区是业主生活的场所，保持小区的安全和卫生是物业的基本工作内容，疫情期间，病毒的传播可能会对小区内业主的生命健康造成严重威胁，物业采取消毒、体温检测、人员登记等抗疫措施，实际上是在履行维护小区公共卫生和秩序的职责，定期对小区公共区域进行消毒，可以有效减少病毒的传播风险，保障业主的生活环境安全；对进入小区的人员进行体温检测和登记，能够及时发现潜在的感染源，防止疫情在小区内扩散，这都是物业为业主提供安全有序居住环境的具体体现。

从社会公共利益的角度出发，物业承担抗疫义务对于整个社会的疫情防控大局至关重要，小区是城市的基本单元，众多小区构成了城市的整体，如果每个小区的物业都能积极履行抗疫义务，做好本小区的防控工作，就能在城市中形成一道道有效的防线，阻断病毒的传播链条，物业可以通过宣传疫情防控知识，提高业主的防控意识，引导业主配合政府的防控工作，在小区内张贴宣传海报、利用广播宣传防控要点等，让业主了解疫情的严重性和防控的重要性，物业还可以协助社区和相关部门进行人员排查、疫苗接种宣传等工作，为全社会的抗疫工作贡献力量。

物业有抗疫义务，这是法律规定、职责所在以及社会公共利益的共同要求，在疫情防控中，物业发挥着不可或缺的作用，他们与业主、社区和政府共同努力，为守护人们的健康和安全而奋斗。