物业分公司有物业资质吗？

在物业管理行业中，物业分公司是否具备物业资质是许多人关心的问题。

从相关规定和实际情况来看，分公司本身不具有独立法人资格，它是总公司的分支机构，在过去，物业管理活动是需要相应资质的，原建设部曾出台《物业管理企业资质管理办法》，对不同等级的物业企业资质的条件、审批、业务范围等作出了明确规定，那时，总公司获得资质后，分公司可以凭借总公司的资质开展业务，但分公司自身并没有独立的物业资质。

随着国家“放管服”改革的推进，为了进一步优化营商环境，激发市场活力，住房和城乡建设部于2018年取消了物业服务企业二级及以下资质认定，同时鼓励有条件的地方进一步取消一级资质核定，这意味着目前物业服务企业从事物业管理活动已不再需要专门的资质证书。

从现在的政策环境来说，不存在物业分公司有没有物业资质这一说法了，物业分公司在总公司的授权下，可以以总公司的名义从事物业管理服务活动，并且依靠市场竞争、服务质量、信誉口碑等来获取业务和发展，不过，即便没有资质的硬性要求，物业分公司依然要遵守相关法律法规和行业规范，为业主提供优质、专业的物业服务。