在物业管理领域，我们常常会听到“包干制物业”这个词，那么究竟什么是包干制物业呢？包干制物业是一种常见的物业服务计费方式，在这种模式下，业主向物业服务企业支付固定的物业服务费用，而物业服务企业则自负盈亏地承担起物业管理区域内的各项服务和运营成...
在日常生活中，物业费是广大业主都需要面对的一项支出，然而很多业主对于物业费从什么时候开始计收却并不清楚，下面就为大家详细介绍一下物业费计收的起始时间。物业费计收的时间节点主要依据房屋交付的情况来确定。如果是新建的商品房，当开发商按照合同约定...
萝岗开发区作为一个充满活力与发展潜力的区域，拥有着丰富多样的物业类型，能够满足不同人群和企业的需求。住宅物业1、普通住宅小区：区内分布着众多环境优美、配套完善的普通住宅小区，比如保利香雪山，该小区绿化覆盖率高，内部规划有休闲步道、儿童游乐区...
在房地产市场和社区管理的大环境中，物业公司倒闭这一现象并不鲜见，从常理来讲，公司运营的正常目标是盈利与持续发展，倒闭并非是一种主动追求的“目的”，但背后却有着复杂多样的原因。经营不善是导致物业公司倒闭常见的原因，物业管理涉及众多方面，包括小...
在天津房地产市场中，天津瑞府是颇受关注的一个项目，而关于其物业的评价也成为了很多业主和潜在购房者关心的话题，天津瑞府物业真的很差吗？我们需要从多个方面来进行分析。从基础服务方面来看，物业的日常保洁工作是小区环境的重要保障，有部分业主反馈，天...
在小区生活中，不少业主在装修时会有封阳台的需求，但却被告知需要经过物业允许，这让很多业主感到不解，不明白为什么封阳台这样看似自家的事情还要物业来插手，物业要求封阳台需经其允许，有着多方面的重要原因。从建筑安全角度来看，物业需要确保封阳台的行...
在物业管理领域中，物业供暖接管是否收费是众多业主和相关人员颇为关心的问题，物业供暖接管是否收费不能一概而论，需要分不同情况来进行分析。从常见情况来看，物业供暖接管存在收费的可能性，供暖系统的维护和管理是有成本的，当物业接管供暖工作后，需要投...
在日常生活中，许多小区居民都会面临电费缴纳的问题，而其中一个备受关注的争议点就是：电费必须通过物业缴纳是否合法？这一问题不仅涉及到居民的切身利益，也关乎物业管理的规范与法律规定。从法律层面来看，根据相关电力法规，供电企业是电力供应和电费收取...
在老旧小区改造的浪潮中，加装电梯成为了许多居民改善居住条件的迫切需求，当物业拒绝加装电梯时，很多人不禁会问：这种行为是否违法呢？从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规直接规定物业必须配合加装电梯，物业在小区管理中扮演着重要的角色，其职责和...
在物业行业中，物业消防文员的编制情况需要从不同角度来分析。首先要明确的是，物业本身属于企业性质，并非政府机关或事业单位，所以不存在像政府机关公务员编制或者事业单位编制这样的情况。物业消防文员通常是企业的普通员工，属于企业编制，这意味着他们与...
