物业不给水电，这犯法吗？

在日常生活中，业主与物业之间难免会出现一些矛盾和纠纷，其中物业不给业主供应水电的情况时有发生，这让很多业主感到困惑和担忧，不禁会问：物业不给水电，这犯法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们需要明确业主和物业之间的权利和义务关系，业主与物业公司签订了物业服务合同，物业的主要职责是为业主提供包括房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务，而业主则有按照合同约定缴纳物业费等相关费用的义务。

从法律层面来看，水电供应属于供水供电企业与业主之间的合同关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，供水、供电合同的双方当事人是业主和供水供电企业，物业并非合同的主体，也就是说，只有供水供电企业才有权利依据相关规定和合同约定，在业主拖欠水电费等符合停水停电条件的情况下，采取停水停电措施。

《物业管理条例》也明确规定，物业服务企业接受委托代收供水、供电等费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，也不得采取停止供水、供电等方式催交物业费，由此可见，物业擅自给业主停水停电的行为是违法的，物业如果以业主未缴纳物业费等理由不给水电，这属于超越自身权限的行为，侵犯了业主的合法权益。

当物业出现不给水电这种违法行为时，业主应该如何维护自己的权益呢？业主可以先与物业进行友好协商，明确告知物业其行为的违法性，要求物业恢复水电供应，如果协商不成，业主可以向当地的房地产管理部门、物业管理协会等相关机构进行投诉，寻求他们的帮助和调解，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任，如恢复水电供应、赔偿因停水停电给业主造成的损失等。

不过，在实际生活中，也存在一些特殊情况，当发生紧急的水电设施故障，为了保障公共安全和维修需要，物业在提前通知业主的情况下暂时停止水电供应进行维修，这种情况是合理且必要的，但也应该在最短的时间内恢复正常供应。

一般情况下物业不给水电是犯法的行为，业主和物业都应该明确自己的权利和义务，按照法律规定和合同约定行事，当出现问题时，双方应该通过合法、合理的方式进行沟通和解决，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。