买楼后能向物业要什么钱？

在房地产交易的过程中，不少购房者会有疑问，买楼后到底能不能向物业要钱，又能要什么钱呢？下面就为大家详细分析一下。

我们要明确物业的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，一般情况下，业主不会直接从物业那里拿到钱，但在某些特定情形下，业主是有可能获得一定费用的。

如果因为物业的管理不善，导致业主遭受损失，业主是有权要求物业进行赔偿的，物业没有按照规定对小区的消防设施进行定期检查和维护，在发生火灾时，消防设施无法正常使用，给业主的生命和财产造成了损失，那么物业就需要承担相应的赔偿责任，业主可以向物业索要因火灾造成的财产损失费用。

再比如，小区的公共区域广告收入、停车位出租收入等，这些都属于小区全体业主所有，根据相关规定，物业应当将这些收入进行单独列账，并定期向业主公布收支情况，如果物业没有将这些收入合理分配给业主，业主可以要求物业返还属于自己的那部分收益，公共收益在扣除合理的管理成本后，剩余部分应该按照一定比例分配给业主。

如果物业在服务过程中存在多收费、乱收费的情况，业主有权要求物业退还多收的费用，物业擅自提高物业费标准，或者在没有经过业主同意的情况下，额外收取一些不合理的费用，业主可以通过与物业协商、向相关部门投诉等方式，要求物业退还多收的款项。

不过，要向物业索要费用并不是一件简单的事情，业主需要收集充分的证据来证明自己的主张，在要求物业赔偿损失时，要提供损失发生的时间、地点、具体情况以及相关的照片、视频、发票等证据；在要求返还公共收益时，要了解小区公共收益的具体情况，并要求物业提供相关的财务报表等，业主还可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，如果协商不成，也可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

买楼后在特定情况下是可以向物业要钱的，但这需要业主了解自己的权益，并且通过合理合法的方式来实现。