赶走物业公司容易吗？

在小区的管理与运营中，物业公司扮演着至关重要的角色，并非所有的物业公司都能让业主们满意，当业主与物业公司之间的矛盾积累到一定程度，“赶走”物业公司便成了部分业主的诉求，赶走物业公司容易吗？答案其实并不简单。

从法律程序上来说，根据相关的物业管理法规，业主若要更换物业公司，需遵循一系列严格的流程，要成立业主大会并选举出业主委员会，这一过程往往面临诸多挑战，小区业主众多，意见难以统一，组织召开业主大会就需要耗费大量的时间和精力去通知、协调，在选举业主委员会成员时，也需要确保公平、公正、公开，以保证选出能够真正代表业主利益的人员。

即便成功成立了业主大会和业主委员会，接下来还需要通过合法的表决程序，需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才能做出更换物业公司的决定，在实际操作中，要达到这一双重“过半”的标准并非易事，有的业主长期不在小区居住，难以联系到本人；有的业主对更换物业公司一事持观望态度，不愿意轻易表态；还有的业主可能对整个流程不了解，甚至存在误解，这些因素都会影响表决的结果。

当业主大会做出更换物业公司的决定后，还需要与现有的物业公司进行沟通协商，有些物业公司可能会以各种理由拒绝撤离，比如声称业主未结清相关费用、合同未到期等，这时候，就可能会引发一系列的纠纷和矛盾，甚至需要通过法律途径来解决，打官司不仅需要投入大量的时间和金钱成本，而且结果也存在不确定性。

也有一些情况下，赶走物业公司相对容易一些，如果物业公司严重违反合同约定，服务质量极差，例如长期不清理小区垃圾、不维护公共设施等，引起了绝大多数业主的强烈不满，那么在这种情况下，业主们团结起来，按照合法程序推进更换物业公司的工作，成功的可能性会相对较大，如果当地政府部门和社区能够积极介入和协调，也能在一定程度上加快整个流程的推进。

赶走物业公司并非一件容易的事情，它涉及到众多的法律程序、业主之间的协调以及与物业公司的沟通等多个方面，但只要业主们能够团结一心，依法依规行事，积极争取自身的合法权益，也并非没有成功的可能，在整个过程中，业主们也应该保持理性和冷静，通过合理合法的途径来解决问题，以实现小区的良好管理和可持续发展。