小区里究竟有哪些物业项目可以承包呢？

在小区中，有不少物业项目可供承包，下面为你详细介绍：

基础物业服务类

1、保洁服务

小区的公共区域保洁是必不可少的，这包括对小区道路的清扫，确保路面干净整洁，无垃圾堆积和杂物；楼道的清洁，要定期擦拭扶手、清扫地面、清理楼梯间的灰尘和垃圾；电梯的清洁保养，保持电梯内部的干净，定期对电梯轿厢进行消毒等，小区内的垃圾桶需要定时清理和清洗，以防止异味滋生和蚊虫滋生。

2、绿化养护服务

负责小区内花草树木的日常养护，包括浇水，根据不同植物的需求和季节变化，合理安排浇水频率和浇水量；施肥，为植物提供充足的养分，促进其健康生长；修剪，定期对树木和花草进行修剪，保持美观的造型，同时也有利于植物的通风和采光；病虫害防治，及时发现并处理植物的病虫害问题，避免病虫害扩散影响整个小区的绿化环境。

3、安保服务

承担小区的安全保卫工作，设置门岗，对进出小区的人员和车辆进行严格的登记和管理，防止外来无关人员和车辆随意进入小区；巡逻，安排安保人员定时在小区内进行巡逻，及时发现和处理安全隐患，如检查小区的公共设施是否完好、是否有可疑人员活动等；监控系统的维护和管理，确保监控设备正常运行，能够实时监控小区的各个角落，为小区的安全提供保障。

设施设备维护类

1、电梯维护

确保小区电梯的正常运行和安全使用，定期对电梯进行保养，检查电梯的机械部件、电气系统等是否正常，及时更换磨损的零部件；在电梯出现故障时，能够迅速响应，安排专业的维修人员进行维修，尽量减少电梯停运的时间，保障居民的正常出行。

2、水电设施维护

对小区的供水、供电系统进行日常维护和管理，检查水管是否有漏水现象，及时修复损坏的水管和水龙头；定期维护水泵等供水设备，确保小区的正常供水，对于供电系统，要检查配电箱、电缆等设备是否正常运行，及时处理电路故障，保障小区的用电安全，还需要对小区的公共照明设施进行维护和更换，确保小区夜晚的照明正常。

其他增值服务类

1、代收快递服务

为小区居民提供代收快递的便利，设置专门的快递存放点，对居民的快递进行妥善保管，在居民取件时进行核对和登记，要确保快递存放点的安全，防止快递丢失或损坏。

2、家政服务

可以为有需求的居民提供家政服务，如家庭清洁、擦玻璃、家电清洗等，组织专业的家政服务人员，经过培训后为居民提供高质量的家政服务。

承包小区的物业项目需要具备相应的专业知识和管理能力，同时要根据小区的实际情况和居民的需求，提供优质的服务，以获得业主的认可和信任。