什么部门管着所有物业呢？

在我国，并没有一个单一的部门能够管着所有物业，物业相关的管理涉及到多个不同层级和职能的部门，它们从不同方面对物业行业进行监督和管理。

从国家层面来看，住房和城乡建设部在宏观上对物业行业进行指导和规范，它负责制定和完善全国性的物业管理相关政策法规、行业标准和规范，引导物业行业的健康发展方向，推动物业管理行业整体水平的提升。

在地方层面，各地的住房和城乡建设局（委）是物业管理的主要监管部门，它们承担着具体的管理职责，包括对物业服务企业的资质审批和管理，审核企业是否具备从事物业管理服务的条件和能力，确保市场上的物业服务企业符合基本要求，还会监督物业服务合同的履行情况，保障业主和物业服务企业双方的合法权益，当业主与物业之间发生纠纷时，地方住建部门也会进行协调和处理。

城市管理部门也在一定程度上参与物业管理，对于物业区域内的环境卫生、垃圾处理、违章搭建等问题进行监管，如果物业未能有效管理区域内的环境卫生，导致垃圾堆积、环境污染等情况，城管部门有权责令物业进行整改，并依法对违规行为进行处罚，对于业主或物业擅自搭建违章建筑的行为，城管部门会依法进行拆除等处理。

价格主管部门则对物业服务收费进行管理，他们制定物业服务收费的相关政策和标准，规范物业服务企业的收费行为，防止企业乱收费、高收费，要求物业服务企业明码标价，公示服务内容、收费标准等信息，保障业主的知情权和选择权，当业主对物业服务收费存在异议时，价格主管部门会进行调查和处理。

消防部门负责物业区域内的消防安全监管，检查物业是否按照规定设置消防设施、器材，是否对消防设施进行定期维护和检查，疏散通道和安全出口是否畅通等，如果发现物业在消防安全方面存在问题，会责令其限期整改，以确保业主的生命财产安全。

物业行业的管理是一个多部门协同的过程，各个部门相互配合、各司其职，共同保障物业行业的有序运行和业主的正常生活。