物业要求保安赔款，这合法吗？

在物业管理的日常运营中，时常会出现物业要求保安进行赔款的情况，那么这种做法究竟是否合法呢，这需要从多方面来进行分析。

从法律层面来看，判定物业要求保安赔款是否合法，关键在于保安是否存在过错以及该过错与损失之间的因果关系，如果保安在工作过程中存在故意或者重大过失的行为，并且这种行为直接导致了物业的经济损失，那么物业要求保安适当赔偿是有一定法律依据的。

保安在值班期间，擅自离岗，导致小区内发生盗窃事件，造成了业主财物损失，物业可能因此需要对业主进行相应赔偿，在这种情况下，保安的擅自离岗属于重大过失行为，与损失结果存在直接因果关系，物业在向业主承担责任后，向保安进行追偿，要求其承担部分赔偿责任，是合理合法的，这是基于《民法典》中关于个人因过错侵害他人权益应承担侵权责任的相关规定。

如果保安不存在故意或重大过失，仅仅是因为一些不可预见、不可避免的因素导致了损失，物业要求保安赔款则可能不合法，遭遇极端恶劣的自然灾害，如洪水、台风等，保安虽然尽力采取了防范措施，但仍然无法阻止小区部分设施被损坏，这种情况下让保安承担赔款责任显然是不合理的，因为保安在整个过程中已经履行了自己的职责，损失是由不可抗力因素造成的，不能将责任归咎于保安。

还需要考虑物业与保安签订的劳动合同中的具体条款，如果合同中明确约定了在某些特定情况下保安需要承担赔偿责任，并且这些约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业按照合同要求保安赔款是合法的，但如果合同条款存在不合理、不公平的情况，比如将一些正常工作风险都转嫁到保安身上，这种条款可能会被认定为无效。

物业要求保安赔款是否合法不能一概而论，需要结合具体情况，依据法律规定和合同约定来综合判断，无论是物业还是保安，都应当了解自己的权利和义务，在遇到问题时通过合法、合理的途径解决纠纷，以维护双方的合法权益，共同营造一个和谐有序的物业管理环境。