物业有权利拖走鞋柜吗？

在日常生活中，不少业主会在自家门口放置鞋柜，方便换鞋等日常使用，有时物业会直接将这些鞋柜拖走，这就引发了一个问题：物业到底有没有权利拖走鞋柜呢？

从法律层面来看，小区的公共区域，包括楼道等地方，其所有权和使用权并不归属于某一位业主，而是全体业主共同所有，业主在门口放置鞋柜，实际上是占用了公共区域，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，不得擅自占用、处分共有部分，从这个角度讲，业主在公共区域放置鞋柜的行为本身是不合法的。

物业作为小区的管理服务者，其职责之一就是维护小区的公共秩序和公共区域的合理使用，如果鞋柜的放置影响到了其他业主的正常通行，比如狭窄的楼道被鞋柜占据了大部分空间，导致居民进出不便，尤其是在发生紧急情况如火灾等时，可能会阻碍人员疏散和救援工作的开展，那么物业为了保障小区的公共安全和公共利益，是有权利采取一定措施的，在这种情况下，物业可以先对业主进行劝阻，要求业主将鞋柜移走，如果业主拒不配合，物业在履行了必要的告知程序后，拖走鞋柜的行为是具有一定合理性和合法性的。

物业在行使这项权利时也必须遵循一定的程序，应该通过书面通知、公告等方式明确告知业主其放置鞋柜的行为违反了相关规定，并给予业主合理的整改期限，如果业主在规定期限内没有进行整改，物业再采取拖走鞋柜等措施，物业拖走鞋柜后，应当妥善保管，不能随意丢弃或损坏，同时要及时与业主沟通，让业主知道鞋柜的去向，方便业主取回。

如果鞋柜的放置并没有对公共秩序、公共安全造成明显影响，物业在没有进行任何沟通和告知的情况下就直接拖走鞋柜，这种行为可能就存在不合理甚至不合法之处，业主可能会认为自己的物品受到了无端侵犯，从而引发业主与物业之间的矛盾和纠纷。

物业在一定条件下是有权利拖走鞋柜的，但必须是在业主占用公共区域且影响公共秩序和安全，同时物业遵循了合法合理程序的基础上，而业主也应该增强法律意识和公共意识，不要随意占用公共区域，共同营造一个和谐、安全、有序的小区环境。