本溪物业工作究竟都干什么？

在本溪，物业工作涵盖了多个方面，旨在为小区居民打造一个安全、舒适、整洁且有序的居住环境。

基础的房屋及设施设备管理是物业工作的重要一环，物业人员需要对小区内的建筑物进行日常巡查，检查房屋的外观是否有损坏，如墙体是否出现裂缝、屋顶是否漏水等，并及时安排维修，对于小区的公共设施设备，像电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等，要进行定期的维护和保养，电梯需要每月进行专业的检修，确保其运行安全；消防设施要定期检查是否完好有效，以应对可能发生的火灾等紧急情况。

小区的环境卫生管理也是物业的主要工作内容，物业会安排保洁人员定时对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯间、停车场、小区道路等，保持环境的干净整洁，要及时清理小区内的垃圾，设置合理的垃圾收集点，并按时将垃圾运走，防止垃圾堆积产生异味和滋生细菌，还会对小区的绿化进行养护，修剪花草树木、浇水施肥、防治病虫害等，营造一个美观宜人的居住环境。

安全保卫工作同样不容忽视，物业会在小区设置门禁系统，安排保安人员24小时值班巡逻，确保小区的安全，保安人员要对进出小区的人员和车辆进行登记和管理，防止无关人员和车辆随意进入小区，保障居民的人身和财产安全，在遇到突发事件时，如盗窃、火灾、自然灾害等，物业人员要迅速响应，采取相应的措施进行处理，并及时通知相关部门。

物业还承担着小区的秩序维护工作，要规范小区内车辆的停放，确保道路畅通，避免车辆乱停乱放影响其他居民的出行，要对小区内的公共活动区域进行管理，制止居民的一些不文明行为，如在公共区域堆放杂物、破坏公共设施等，维护小区的正常生活秩序。

在本溪，物业工作还包括与居民的沟通和服务，物业人员要及时了解居民的需求和意见，处理居民的投诉和建议，为居民提供各种便民服务，如代收快递、代缴水电费等，增强居民的满意度和归属感。

本溪的物业工作涉及到小区生活的方方面面，通过各项工作的开展，为居民创造一个良好的居住条件。