居民自住物业算物业吗？

在探讨居民自住物业是否算物业这个问题之前，我们首先要明确“物业”的定义，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，从这个定义来看，居民自住的物业当然算物业。

居民自住的房屋，无论是独栋别墅、联排住宅，还是公寓、普通住宅等，它们都属于已经建成并被居民投入使用的房屋，这完全符合物业定义中关于“房屋”的范畴，这些自住房屋通常会配备诸如水电系统、消防设备、电梯（对于高层住宅而言）等设备设施，这些配套设施同样也是物业的重要组成部分。

从物业的管理角度来讲，居民自住物业也需要纳入物业管理的范围，物业管理公司需要对小区内的公共区域进行清洁、绿化养护、安保巡逻等工作，而居民自住的房屋虽然是私人空间，但它处于整个物业小区的大环境中，其正常使用离不开公共区域的良好维护，小区道路的畅通、环境卫生的整洁等都会影响居民的生活质量，物业管理公司还会对房屋的共用部位和共用设施设备进行维修和保养，以确保整个物业的正常运行，这其中自然也包括居民自住物业所涉及的共用部分。

从法律层面来看，相关的物业管理法规也将居民自住物业涵盖在内，业主对自己的房屋拥有所有权，同时也享有物业管理服务的权利和履行相应缴费等义务，这就表明，居民自住物业在法律上被认可为物业的一种，业主在享受物业带来的居住功能的同时，也要遵循物业管理的相关规定。

居民自住物业毫无疑问是算物业的，它不仅在概念上符合物业的定义，在实际管理和法律层面也都被纳入物业的范畴。