物业交割都有哪些费用？

在物业交割过程中，涉及的费用种类多样，以下为您详细介绍：

水、电、燃气费用

水费：在物业交割时，需要查看水表读数，并与前业主一同前往供水公司营业厅办理过户手续，根据水表读数结算水费，多退少补，如果存在欠费情况，前业主应结清所欠费用，在一些老旧小区，可能存在总水表与分表读数有差异的情况，这就需要进一步核实和协商费用的分摊。

电费：同样要查看电表读数，前往供电公司办理电表过户，电费的结算依据电表显示的度数，按照当地的电价标准计算，有些地区实行峰谷电价，在结算时要注意区分不同时段的用电量和价格。

燃气费：检查燃气表读数，到燃气公司办理过户，燃气费的结算与水、电费类似，若前业主有未结清的燃气费，需在交割时一并处理，部分小区采用预充值燃气卡的方式，要确认卡内余额是否需要交接或退款。

物业费

物业费是物业交割中一项重要的费用，要确认前业主是否已经结清之前的物业费用，物业费是按年或按季度缴纳的，如果前业主尚未缴纳当前时间段的物业费，那么在交割时需要协商由哪一方承担，有些小区还可能存在垃圾清运费等额外的物业相关费用，也需要在交割时一并核实清楚。

供暖费

在北方有供暖需求的地区，供暖费也是需要关注的费用，供暖费通常按供暖季收取，如果物业交割发生在供暖季内，要确认前业主是否已经缴纳了本供暖季的费用，若未缴纳，需要明确费用的承担方，对于采用分户供暖的房屋，还需检查供暖设备的使用情况和剩余的供暖燃料（如天然气等）数量。

有线电视、宽带费用

有线电视：查看有线电视是否欠费，并办理过户手续，如果前业主不再使用有线电视服务，可以办理停机或迁移手续；若新业主需要继续使用，则办理更名过户。

宽带：宽带费用的结算要根据剩余的使用时长和费用情况来确定，可以与前业主协商是否将宽带账户进行过户，或者新业主重新办理宽带业务。

车位相关费用

如果房屋附带车位，要了解车位的性质（如产权车位、租赁车位）以及相关费用的缴纳情况，对于产权车位，要确认是否存在未结清的车位管理费；对于租赁车位，要查看租赁合同的剩余期限和租金缴纳情况，必要时办理租赁变更手续。

在进行物业交割时，双方应仔细核对各项费用，确保费用结清，避免后续出现不必要的纠纷，建议在交割过程中签订详细的物业交割清单，明确各项费用的结算情况和双方的责任。