开发商自己的物业叫什么？

在房地产领域，开发商自己设立的物业管理公司通常被称为“开发商自持物业”或者“开发商旗下物业”，不过，这类物业往往也会有正式的公司名称，其命名并没有统一的规则。

有些开发商会以自身品牌为基础，结合物业的服务特色或定位来命名，比如大型开发商万科，其旗下的物业公司叫万科物业，借助了开发商本身的高知名度，让业主很容易就将物业服务与开发商品牌联系起来，形成品牌的延续和强化，又如龙湖集团旗下的龙湖智慧服务，既体现了开发商的品牌，又突出了物业智能化服务的特点。

也有一些开发商会采用比较有寓意、能体现企业愿景或服务理念的名称，这些名称可能和开发商的品牌没有直接关联，但同样代表着物业的服务方向和特色。

虽然它们都属于开发商自己的物业，但具体名称因开发商而异，涵盖了从直接关联品牌到独具特色寓意等多种形式，业主在了解小区物业时，除了知道它是开发商旗下的，还应关注其实际的服务内容和质量，这样才能更好地判断该物业是否能满足自己的居住需求。