回迁物业代收水费合法吗？

在回迁小区的管理中，物业代收水费这一现象较为常见，但很多业主会产生疑问：回迁物业代收水费合法吗？

从法律层面来看，物业代收水费是否合法不能一概而论，需要依据具体情况来判断。

根据相关法律法规，如果供水单位与物业签订了委托代收协议，那么物业代收水费是具有合法性的，供水单位由于服务范围广、用户众多，可能无法对每一个用户进行直接的水费收取工作，供水单位会选择与物业合作，委托物业代为收取水费，在这种情况下，物业代收水费相当于履行供水单位的委托职责，并且通常会按照供水单位规定的收费标准来执行，业主在缴纳水费时，物业应提供正规的水费票据，同时供水单位也会对物业的代收行为进行监督和管理。

如果没有供水单位的委托，物业自行代收水费则可能涉嫌不合法，有些物业可能会以各种理由来代收水费，比如为了方便管理小区的用水情况等，但这种没有合法委托的代收行为，业主有权拒绝，因为水费的收取权本质上属于供水单位，物业没有权利擅自进行水费的代收工作，在没有委托的情况下，物业代收水费还可能会引发一系列问题，例如物业可能会提高水费价格，或者以停水等方式威胁业主缴纳水费。

即使物业有代收水费的委托，也不能随意改变水费的收费标准，水费价格是由相关部门根据成本核算等因素制定的，物业必须严格按照规定的标准收取，不得擅自加价，如果物业在代收水费过程中存在乱收费的情况，业主可以向物价部门或者供水单位进行投诉。

回迁物业代收水费是否合法关键在于是否有供水单位的委托，业主在面对物业代收水费时，有权要求物业出示委托代收协议等相关证明文件，以保障自己的合法权益，相关部门也应加强对物业代收水费行为的监管，确保水费的收取规范、透明。