进水损失物业到底该不该赔？

在日常生活中，居民遭遇进水损失的情况时有发生，而这时候很多业主的第一反应就是询问物业是否应该承担赔偿责任，进水损失物业到底赔不赔呢，这需要分不同的情况来进行分析。

如果是因为物业没有尽到应尽的管理和维护义务而导致的进水损失，那么物业通常是需要承担赔偿责任的，小区的公共排水管道堵塞，物业未能及时发现和疏通，导致污水倒灌进业主家中，造成了家具、电器等物品的损坏，这种情况下，物业对公共设施负有管理和维护的职责，因其不作为导致业主遭受损失，就应该按照相关规定和实际损失情况对业主进行赔偿。

再比如，小区的屋顶防水出现问题，物业没有按照规定进行定期检查和维护，在下雨天时雨水渗漏到业主屋内，使得屋内的装修和物品受损，物业对于小区的公共区域和设施有保养和维修的责任，屋顶属于公共部分，由于物业的疏忽导致业主受损，理应对此负责。

如果进水损失是由业主自身的原因造成的，那么物业一般不需要承担赔偿责任，业主家中的水管老化破裂，而业主没有及时发现和处理，导致水漫延到楼下邻居家中，这种情况下，水管属于业主的自有设施，维护和管理的责任在于业主自己，物业并没有过错，所以不应该承担赔偿义务。

要是进水损失是由不可抗力因素导致的，比如特大暴雨引发的洪涝灾害，这种超出物业控制能力范围的情况，物业通常也无需承担赔偿责任，不过，物业有义务在灾害发生时采取必要的防范和应急措施，尽量减少业主的损失，如果物业在灾害发生时没有履行其应尽的职责，如没有及时通知业主、没有采取有效的排水措施等，那么物业可能需要对因自身失职而扩大的损失部分承担一定的责任。

进水损失物业是否赔偿不能一概而论，要根据具体的情况和责任归属来判断，当遇到进水损失问题时，业主和物业应该保持理性和沟通，通过合理合法的途径来解决纠纷，如果双方无法协商一致，也可以通过法律途径来明确责任和确定赔偿事宜。