没收房需要交物业费吗？

在物业日常工作中，常常会遇到业主提出“没收房是否需要交物业费”这样的疑问，下面我们就来详细探讨一下这个问题。

对于没收房是否要交物业费，需要分情况来看。

从相关法律规定和行业常见准则来讲，如果是因为业主自身原因导致未能及时收房，那么通常是需要开始缴纳物业费的，比如业主收到了开发商的收房通知，却由于个人行程安排、疏忽等，没有在规定时间内办理收房手续，在这种情况下，虽然业主还没有实际入住房屋，但物业其实已经按照约定为小区提供了诸如安保、保洁、绿化养护等一系列服务，这些服务的成本是持续产生的，所以业主自收房通知规定的收房时间截止后，就可能需要承担物业费。

如果是因为开发商的原因导致业主无法按时收房，例如房屋存在质量问题需要整改，且该质量问题影响到了房屋的正常使用，那么在整改期间，业主是不需要交物业费的，因为在房屋不符合交付标准时，业主有权拒绝收房，而此时物业公司未能为业主提供符合完整意义上的服务，所以让业主承担物业费是不合理的，在这种情况下，物业费应由开发商承担，直到房屋整改完毕并符合交付条件，业主实际收房为止。

不同地区可能对没收房是否交物业费有不同的政策规定，有些地方会出台相关细则，对这种情况进行明确界定，所以业主在遇到这类问题时，除了参考上述普遍原则外，还应该了解当地的具体政策法规。

没收房是否交物业费不能一概而论，要根据具体导致没收房的原因以及当地的相关规定来确定，业主如果对物业费的缴纳存在疑问，最好与开发商和物业公司进行充分沟通，以明确自己的权益和义务。