新小区什么时候会有物业呢？

对于新小区何时会有物业进驻这个问题，其实涉及到多个方面的因素，在新小区的建设过程中，开发商就会提前考虑引入物业的问题。

在小区尚未完全交付之前，有些开发商会自行组建前期物业管理团队，这是因为在小区建设的后期，有大量的基础设施需要维护，比如绿化养护、公共区域的卫生清洁等，同时还要对小区的安全进行保障，所以在这种情况下，从小区建设接近尾声时，可能就已经有前期物业开始工作了，而这个阶段通常发生在房屋交付前的几个月。

当小区完成建设，达到交付使用的标准后，业主们陆续入住，这个时候就会进入一个关键时期，如果前期是开发商自行管理的物业，那么按照相关规定和流程，在一定时间内，小区会通过业主大会等形式来决定是否继续聘请现有的前期物业，还是重新选聘新的物业企业，一般在小区交付使用后的半年到一年左右，会完成这个物业的确定过程。

不同地区对于新小区物业的引入时间和相关规定也存在差异，有些地方会要求开发商在项目规划阶段就确定好前期物业服务企业，并在购房合同中明确相关事宜，而在一些城市，会有更严格的监管机制，确保新小区在交付时就有完善的物业服务。

新小区有物业的时间并不固定，可能在小区建设后期就已经开始有前期物业介入，而最终确定的正式物业服务企业则大多会在小区交付后的半年到一年左右确定下来，但具体时间还需结合当地的政策和小区的实际情况来判断。