物业现在好划分资质吗？

在当今的物业管理行业中，物业资质划分是一个备受关注的话题，曾经，物业资质划分是有一套明确且严格的标准体系的。

过去，依据相关规定，物业企业被划分为不同的资质等级，包括一级、二级和三级等，不同等级资质对应着不同的准入门槛和业务范围，一级资质的企业在注册资本、专业人员配备、管理业绩等方面都有较高的要求，具备承接大型、复杂物业项目的能力；二级和三级资质的企业在各方面的要求则依次降低，承接项目的规模和复杂程度也相应受限，这种资质划分在一定程度上规范了物业管理市场，使得业主能够根据企业的资质等级来初步判断其服务能力和水平，也促使物业企业努力提升自身实力以获取更高等级的资质。

随着行业的发展和政策的调整，物业资质划分的情况发生了很大变化，自2017年起，国务院取消了物业服务企业二级及以下资质认定，2018年又全面取消了物业服务企业一级资质核定，这一政策的重大转变，意味着物业资质划分不再像过去那样有明确的官方等级界定。

从现在的情况来看，很难再像过去那样清晰地划分物业资质，市场上的物业企业数量众多，服务质量参差不齐，没有了官方统一的资质等级标准，难以简单地对企业进行分类和评判，企业不再需要通过获取特定等级的资质来证明自身实力，这使得市场竞争更加自由，但也增加了业主选择物业企业的难度，虽然官方不再进行资质划分，但市场仍然有对物业企业服务质量和能力进行评估的需求，一些行业协会、第三方机构开始尝试建立新的评价体系，通过对企业的服务水平、信誉、业绩等多方面进行综合评价，来为市场提供参考，但这些非官方的评价体系尚未形成统一的标准和广泛的认可度，不同机构的评价结果可能存在差异，这也给物业资质的划分带来了不确定性。

物业现在已经不像过去那样好划分资质了，在新的市场环境下，无论是物业企业自身的发展，还是业主对物业企业的选择，都需要更多地依靠市场的实际表现和口碑，而不再仅仅依赖于传统的资质等级。