车站东巷物业是否违法？

在当今社会，物业管理与居民生活息息相关，其合法合规性也备受关注，对于车站东巷物业是否违法这一问题，需要从多个方面进行综合考量。

我们来探讨物业的收费方面，合法的物业收费应当遵循相关物价部门的规定，并且要做到收费透明，如果车站东巷物业存在私自提高收费标准、巧立名目乱收费或者未按照规定进行收费公示等情况，那么就可能涉及违法，在没有经过业主大会同意的情况下，擅自提高物业费，这显然违反了物业管理的相关法规。

物业的服务质量也是判断其是否违法的重要依据，物业有责任和义务为小区提供符合标准的服务，包括但不限于环境卫生清扫、设施设备维护、安全保卫等，如果车站东巷物业未能履行这些基本职责，导致小区环境脏乱差、公共设施损坏长期得不到维修、安保措施形同虚设等，从某种程度上来说，这也可能构成违约甚至违法，因为物业服务合同明确规定了物业的服务内容和标准，不履行合同义务就可能违反《合同法》等相关法律。

在物业的运营过程中，涉及到公共区域的使用和收益问题，小区的公共区域如电梯广告位、停车场等产生的收益应当归全体业主所有，如果车站东巷物业未经业主同意，擅自将这些公共区域的收益据为己有，而没有按照规定进行公示和分配，那么就侵犯了业主的合法权益，这也是一种违法行为。

要确定车站东巷物业是否真的违法，不能仅仅凭借主观臆断，需要有充分的证据，业主如果发现物业存在可能违法的行为，可以通过拍照、录像、收集相关文件等方式保留证据，可以先与物业进行沟通和协商，要求其解释和整改，如果物业拒绝整改或者沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，由专业部门进行调查和处理。

判断车站东巷物业是否违法需要具体情况具体分析，综合考虑收费、服务质量、公共收益等多个方面的因素，只有通过合法合理的途径，才能准确地认定物业是否存在违法行为，并维护好业主的合法权益。