小区现在都要配备物业吗？

在当今社会，小区是否都要配备物业是许多人关心的问题，小区并非都要配备物业。

从法律层面来看，并没有强制规定所有小区必须配备专业的物业服务企业，这意味着小区有多种管理模式可供选择。

一些规模较大、设施较为复杂的新建小区，通常会配备专业的物业服务企业，这些小区的业主可能更倾向于享受专业物业带来的全面服务，专业物业能够提供诸如安保、保洁、设施维护等一系列服务，在安保方面，物业会安排保安人员24小时巡逻，设置门禁系统等，保障小区居民的人身和财产安全；保洁人员会定期清扫小区公共区域，让小区环境干净整洁；对于小区内的电梯、水电等设施，物业也会安排专业人员进行维护和保养，确保其正常运行，这样的服务能为业主营造一个舒适、便捷的居住环境。

还有一些小区由于各种原因没有配备物业，比如一些老旧小区，可能由于资金有限、居民意见不统一等因素，没有聘请专业的物业，这些小区可能会采取居民自治的方式进行管理，居民们自行组织起来，共同负责小区的卫生、治安等事务，虽然这种方式可能在服务的专业性和全面性上有所欠缺，但也能在一定程度上满足小区的基本管理需求，并且还能节省一笔物业费用。

还有一些别墅小区、高端住宅，业主也可以选择自行管理，不依赖传统意义上的物业，他们可能会自己雇佣一些人员来负责特定的工作，比如聘请私人管家、维修人员等，以满足个性化的需求。

小区现在并非都要配备物业，小区可以根据自身的实际情况，如小区的规模、居民的意愿、资金状况等，来选择适合自己的管理模式。