南京物业可以更换吗？

在南京，物业是可以更换的，这不仅有相关的法律依据支持，也是保障业主合法权益、提升小区服务质量的一种重要手段。

从法律层面来看，《民法典》以及《江苏省物业管理条例》等相关法规都赋予了业主更换物业的权利，根据规定，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人，当业主对现有的物业服务不满意，认为其服务质量不达标、收费不合理或者存在其他严重问题时，就可以考虑启动更换物业的程序。

具体的更换流程通常如下：需要由一定比例（一般为百分之二十以上）的业主向业主委员会提出更换物业的书面申请，如果小区尚未成立业主委员会，那么符合条件的业主可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的申请，由其指导和协助组织成立业主大会筹备组，进而选举产生业主委员会。

业主委员会成立后，应组织召开业主大会会议，在会议上，要对更换物业的事项进行表决，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，即可形成更换物业的决议。

决议形成后，业主委员会需按照规定的程序开展新物业的选聘工作，可以通过招标、协议等方式，选择符合小区需求和标准的物业服务企业，在确定新的物业服务企业后，要与新物业签订物业服务合同。

原物业服务企业在接到业主大会的解聘通知后，应当在约定期限或者合理期限内退出物业管理区域，并向业主委员会或者在业主委员会的监督下向新选聘的物业服务企业移交物业管理用房以及相关的设施设备和资料等。

不过，更换物业是一个较为复杂且涉及多方利益的过程，在实际操作中，可能会遇到一些困难和问题，比如部分业主意见不统一、原物业不愿意配合交接等，在更换物业的过程中，业主们需要保持理性和沟通，严格按照法律规定和程序办事，以确保更换物业的工作能够顺利进行，最终为小区居民营造一个更加舒适、安全、和谐的居住环境。