装修漏水物业到底管不管？

在日常生活中，当业主进行房屋装修时，常常会遇到各种问题，其中装修漏水是较为常见且令人头疼的状况，装修漏水物业到底管不管呢？这是许多业主心中的疑问。

我们需要明确物业在小区管理中的职责范围，物业的主要职责是对小区的公共区域、公共设施设备进行管理和维护，为业主提供一个安全、整洁、舒适的居住环境，从这个角度来看，如果装修漏水影响到了公共区域或其他业主的权益，物业是有责任进行管理和协调的。

装修过程中水管破裂导致楼道积水，影响了公共通道的通行安全，或者漏水渗透到楼下业主家中，对楼下业主的房屋造成损害，这种情况下物业应该介入，物业可以第一时间到达现场，采取措施防止损失进一步扩大，如关闭水阀等，物业有义务协调装修业主和受影响业主之间的沟通，督促装修业主及时处理漏水问题，承担相应的责任。

如果装修漏水仅仅是发生在业主自己房屋内部，没有对公共区域和其他业主造成影响，物业的管理权限就相对有限，因为业主对自己的房屋内部装修有自主决策权和施工权，物业通常不能直接干预业主的内部装修施工，但物业可以提供一些必要的指导和建议，比如提醒业主在装修过程中遵守相关的装修规范和防水要求，以避免漏水问题的发生。

在业主进行装修前，通常会与物业签订装修管理协议，这份协议中会明确规定业主在装修过程中的权利和义务，以及物业的管理职责，如果协议中约定了物业对装修漏水问题的处理方式和责任范围，那么双方就应该按照协议执行。

装修漏水物业是否管理要根据具体情况来判断，当漏水影响到公共区域或其他业主时，物业有责任进行管理和协调；而对于业主房屋内部的漏水问题，物业虽然不能直接干预，但可以提供一定的帮助和指导，作为业主，在装修过程中应该严格遵守装修规范和相关协议，做好防水等工作，避免因漏水问题给自己和他人带来不必要的麻烦，物业也应该积极履行自己的职责，保障小区的正常秩序和业主的合法权益。