物业代收水电合法吗？

在日常生活中，物业代收水电费是一个较为常见的现象，然而不少业主心中都有这样的疑问：物业代收水电合法吗？下面我们就来详细探讨一下。

从法律层面来看，根据《物业管理条例》等相关法规，水电费的缴纳主体是业主与供水、供电单位之间形成的合同关系，供水、供电单位有责任向最终用户收取水电费，但在实际操作中，很多情况下物业会代收水电费。

如果物业代收水电费是经过供水、供电单位的委托，那么这种代收行为是合法的，供水、供电单位与物业之间会签订委托代收协议，在协议中明确双方的权利和义务，物业按照协议代收水电费，相当于替供水、供电单位履行收费的职责，物业在代收过程中，不能以任何理由擅自提高水电价格或者额外收取手续费等费用，某小区的供水公司与小区物业签订了委托代收水费的协议，物业按照协议要求定期向业主收取水费，并及时将收取的费用转交给供水公司，这种行为就是合法合规的。

如果物业没有得到供水、供电单位的委托，自行决定代收水电费，那么这种行为就是不合法的，业主有权拒绝物业的代收要求，并且可以直接向供水、供电单位缴纳费用，因为没有委托关系，物业没有权力干涉业主与供水、供电单位之间的缴费关系。

即使物业有委托代收权，在代收过程中也必须遵循相关规定，比如要向业主提供详细的水电费缴费明细，保障业主的知情权，如果物业在代收水电费过程中出现乱收费、挪用代收费用等违规行为，业主可以向相关部门进行投诉，维护自己的合法权益。

物业代收水电费是否合法取决于是否有供水、供电单位的委托，业主在面对物业代收水电费时，要了解相关情况，保护好自己的权益。