栗树园物业真的违法了吗？

在物业管理领域，“栗树园物业是否违法”这个问题引发了众多业主和社会各界的关注，要判断栗树园物业是否违法，需要从多个方面进行深入分析。

从法律法规层面来看，物业管理涉及众多法律法规，如《物业管理条例》等，这些法规对物业服务企业的职责、义务、收费标准、服务质量等方面都有着明确的规定，如果栗树园物业在日常运营中，违反了这些法律法规，那么就存在违法的可能性。

在收费方面，若物业未经相关部门批准，擅自提高收费标准，或者巧立名目乱收费，这显然违反了物价管理的相关规定，原本规定的物业费是每平方米一定金额，物业却无故提高收费，且没有合理的解释和审批手续，这就损害了业主的合法权益，属于违法行为。

服务质量也是判断物业是否违法的重要依据，物业有责任为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，如果栗树园物业未能按照合同约定，提供相应的服务，如小区卫生长期不达标，垃圾清理不及时，导致小区环境脏乱差；或者安保措施不到位，小区频繁发生盗窃等治安事件，影响业主的生命财产安全，这些都可能构成违约甚至违法。

在物业对公共区域的管理和使用上，如果未经业主大会同意，擅自将小区的公共场地出租给他人用于商业活动，所得收益也没有合理分配给业主，这就侵犯了业主对公共区域的共有权，也是违法的行为。

要确定栗树园物业是否真的违法，不能仅凭一些表面现象就下结论，还需要相关部门进行详细的调查和取证，收集充分的证据，业主如果认为物业存在违法问题，可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关机构进行投诉，由专业人员进行调查核实。

判断栗树园物业是否违法是一个复杂的过程，需要综合多方面的因素进行考量，以事实为依据，以法律为准绳，才能得出准确的结论。