家里水电维修到底归物业吗？

在日常生活中，不少业主都会遇到家里水电出现问题的情况，比如水管漏水、电路短路等，这时，很多业主的第一反应就是联系物业来解决，家里水电维修真的都归物业负责吗？这其实需要分情况来看。

我们要明确物业的主要职责，物业的存在是为了维护小区的公共秩序、环境卫生，保障小区公共设施设备的正常运行等，对于小区内的公共水电设施，如小区内的路灯、消防用水管、公共区域的电路等，这些属于物业的维护管理范围，物业需要定期对这些公共设施进行检查、保养和维修，以确保其正常使用和安全。

但对于业主家里的水电设施，情况就有所不同了，如果是业主自有产权范围内的水电设施出现问题，通常并不在物业的强制服务范围内，比如家里的水龙头损坏、卫生间的水管堵塞、屋内的某个插座没电等，这些都属于业主个人使用的设施，不过，现在很多物业为了提升服务质量和业主满意度，会提供一些有偿的水电维修服务，物业可能会有专业的水电维修人员，业主可以联系物业，由物业安排人员上门维修，业主需要支付相应的维修费用。

也有一些特殊情况，如果水电问题是由于房屋质量问题或者公共设施故障导致的，那么物业就有一定的责任，因为小区主水管破裂导致家里水管压力异常，进而使家里的水管损坏；或者因为公共电路故障影响到了业主家中的用电，在这种情况下，物业应该协助业主解决问题，承担相应的维修责任。

在购房时签订的物业服务合同也起着关键作用，合同中会明确规定物业的服务内容和范围，有些合同可能会约定物业为业主提供一定程度的免费水电维修服务，或者对某些水电维修项目有特别的规定，业主在遇到家里水电问题时，首先应该查看物业服务合同，了解自己的权益和物业的责任。

家里水电维修是否归物业，不能一概而论，业主在遇到水电问题时，要根据具体情况来判断，同时可以参考物业服务合同的相关条款，如果属于物业责任范围内的，物业应积极履行职责；如果需要物业提供有偿服务，业主也可以根据自己的需求进行选择。