物业做什么最赚钱呢？

在物业管理行业，有许多途径可以实现盈利，以下为您介绍一些比较可行且能赚钱的业务方向。

基础物业服务

为业主提供日常的基础服务是物业的核心业务，也是稳定的收入来源，这包括对小区或商业区域的安保管理，安排专业的安保人员24小时值班，负责门禁管理、巡逻等工作，保障区域内的安全；进行全面的保洁服务，对公共区域如楼道、电梯、停车场等进行定时清扫和维护，营造整洁的环境；还有绿化养护，定期对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等，打造美观的绿化景观，通过收取合理的物业费，能够维持物业企业的基本运营并获取一定利润。

增值服务

1、社区电商服务：利用自身对小区业主的了解和信任基础，搭建社区电商平台，与优质的供应商合作，为业主提供各类生活用品、生鲜食品等的配送服务，物业可以从商品的销售中获取一定的佣金，同时还能增强与业主的粘性。

2、房屋托管服务：对于一些长期空置房屋的业主，物业可以提供房屋托管服务，包括房屋的日常维护、定期检查、招租等，在成功出租房屋后，从租金中提取一定比例的服务费用。

3、家居维修服务：组建专业的维修团队，为业主提供水电维修、家电维修等服务，收取合理的维修费用，这既能满足业主的需求，又能为物业带来额外的收入。

广告与场地租赁

1、广告业务：在小区的公共区域，如电梯间、宣传栏、停车场等位置，合理设置广告位，出租给广告商，根据广告位的位置和面积，收取不同的广告费用，这是一种成本较低但收益可观的盈利方式。

2、场地租赁：如果小区有闲置的场地，如空地、活动室等，可以将其出租给相关机构或个人用于举办活动、开设培训班等，通过收取场地租金，增加物业的收入。

商业合作

1、与周边商家合作：与小区周边的商家建立合作关系，推出联合促销活动，业主凭借物业发放的优惠券在合作商家消费可享受折扣，物业则从商家处获得一定的推广费用。

2、参与商业项目运营：对于一些大型的商业物业项目，物业可以参与到项目的运营管理中，如商场的运营、写字楼的招商等，通过提供专业的运营服务，获取相应的收益。

物业企业可以通过多元化的经营方式，在做好基础服务的同时，积极拓展增值业务，实现盈利的最大化，但在开展各项业务时，要始终以业主的需求和利益为出发点，才能实现可持续发展。