装修好没住，到底该不该交物业费？

在物业管理的实际情况中，“装修好没住该交物业费吗”这个问题困扰着不少业主，从相关规定和实际逻辑来看，即便房屋装修好后并未居住，业主通常也是需要缴纳物业费的。

从物业服务的本质来讲，物业服务具有公共性和整体性，物业管理公司所提供的服务并非仅仅针对某一户业主，而是涵盖了整个小区的公共区域和公共设施，小区的保安会24小时守护小区大门，巡逻小区各个角落，保障整个小区的安全，并不会因为某户业主没住而减少巡逻次数；保洁人员会定期清扫小区的道路、楼梯、电梯等公共区域，保持环境整洁，也不会因为某户空置而放弃这些公共区域的清洁工作；小区的绿化养护人员会按时对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等养护工作，让小区环境优美宜人，同样不会因部分房屋无人居住而停止，无论业主是否实际居住在房屋内，都享受到了物业管理公司提供的这些公共服务。

从法律法规的层面来看，根据《物业管理条例》的相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，也就是说，只要房屋交付到了业主手中，业主就有按照合同约定缴纳物业费的义务，而不会因为是否居住而改变。

从公平性的角度出发，如果装修好没住的业主都不缴纳物业费，那么物业费的负担就会全部落在实际居住的业主身上，这显然是不公平的，物业管理公司的运营需要一定的资金来维持，如果大量业主以未居住为由拒交物业费，会导致物业管理公司资金短缺，进而影响到整个小区的物业服务质量，最终受损的还是全体业主的利益。

如果业主长期不居住房屋，可以向物业管理公司提出申请，看是否能够根据当地政策或小区的实际情况，适当减免部分物业费，有些地方政府出台了相关政策，对于空置房屋给予一定比例的物业费减免，比如减免10% - 30%等，但这并不是普遍现象，具体还需要根据当地的规定和小区的物业服务合同来确定。

一般情况下，装修好没住的业主还是应该按照规定交纳物业费，业主和物业管理公司之间应该相互理解、相互支持，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。