物业有权管理商铺摆放吗？

在日常生活中，我们常常会看到街道两旁的商铺为了吸引顾客，会将商品、宣传牌等摆放在店外，这就引发了一个问题：物业有权管理商铺摆放吗？

从法律层面来看，物业是有一定权利管理商铺摆放的，物业与业主或租户会签订物业服务合同，合同中会明确规定双方的权利和义务，其中一项重要职责就是维护小区或商业区域的公共秩序和环境整洁，商铺外的区域一般属于公共区域，包括人行道、公共通道等，如果商铺随意摆放物品，可能会影响到其他业主或行人的正常通行，造成安全隐患，将大型货物堆放在通道上，容易导致行人摔倒、车辆通行受阻等情况，物业基于维护公共安全和正常秩序的目的，有权对这种影响公共利益的行为进行管理。

从管理角度而言，规范的商铺摆放有助于提升整个商业区域的形象，整齐有序的街道环境能够给顾客留下良好的印象，吸引更多的人前来消费，从而促进商业的繁荣，物业作为商业区域的管理者，有责任营造一个舒适、整洁的环境，如果任由商铺随意摆放，街道将会变得杂乱无章，不仅影响美观，还可能降低消费者的购物体验。

物业在行使管理权利时也必须遵循一定的原则和程序，物业应该依据相关的法律法规和物业服务合同的约定进行管理，不能随意干涉商铺的正常经营，在管理过程中，要与商铺业主或租户进行充分的沟通和协商，告知他们随意摆放物品的危害和违反的规定，争取他们的理解和配合，如果商铺确实有合理的摆放需求，如进行促销活动等，物业可以在不影响公共秩序和安全的前提下，给予一定的支持和指导。

物业是有权管理商铺摆放的，但这种权利是基于维护公共利益和商业区域的正常秩序，在管理过程中，物业要依法依规、合理适度地行使权力，同时也要注重与商铺业主或租户的沟通协调，共同营造一个安全、整洁、有序的商业环境。