物业私自改车库合法吗？

在小区的日常生活中，我们有时会看到物业对车库进行改造的情况，那么物业改车库这种行为合法吗？这需要从多个方面来进行分析。

从法律规定来看，车库的用途一般在建筑规划设计阶段就已经明确确定，根据《中华人民共和国城乡规划法》以及相关的建筑管理法规，任何对建筑物用途的改变都需要经过严格的审批程序，如果物业在没有获得相关规划部门、建设部门等的批准文件的情况下，擅自将车库改造成其他用途，比如改造成仓库、商铺等，这显然是违反法律规定的行为，这种擅自改造可能会破坏原有的建筑结构安全，影响整个小区的规划布局，同时也违反了城市建设和管理的相关规定。

从合同约定方面分析，物业与业主之间通常会签订物业服务合同，合同中会明确规定物业的职责和权限范围，一般情况下，物业的主要职责是对小区进行日常的维护、管理和服务，并没有权力随意对车库进行改造，如果物业未经业主大会同意，擅自对车库进行改造，这就违反了合同约定，损害了业主的合法权益，因为车库作为小区的公共设施或部分业主的专属设施，其使用和改造应该经过业主的共同决策。

从小区公共利益角度而言，车库的改造可能会对小区的交通、安全等方面产生不利影响，原本用于停放车辆的车库被改造成其他用途后，小区内的停车位会相应减少，导致业主停车更加困难，引发停车秩序混乱等问题，而且改造过程中如果施工不当，还可能会产生噪音、粉尘等污染，影响业主的正常生活。

如果物业是在经过合法的审批程序，并且获得了业主大会的同意后，对车库进行合理的改造，比如为了改善车库的通风、照明等设施，以提升车库的使用安全性和便利性，那么这种改造是合理且合法的。

物业改车库是否合法不能一概而论，需要看是否经过合法审批和业主同意，当业主发现物业有擅自改造车库的行为时，应该及时与物业沟通，要求其停止违法行为，并可以通过业主大会、向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。