物业要求换水表违法吗？

在物业管理中，物业要求更换水表是否违法需要从多个方面进行综合判断。

从水表的产权归属来看，如果水表的产权属于业主，那么物业在未经业主同意的情况下要求更换水表，可能涉嫌侵犯业主的财产权，这种行为在一定程度上是缺乏法律依据的，业主对自己拥有产权的水表有自主的处置权，物业不能随意干涉，一些老旧小区，当初购房时水表是作为房屋附属设施一同归业主所有，此时物业若擅自要求更换，业主有权拒绝。

如果水表的产权属于供水单位，物业受供水单位的委托来进行水表更换工作，那么这种要求就是合理合法的，供水单位为了保证计量的准确性、维护供水系统的正常运行，会根据相关规定定期对水表进行更换，物业按照供水单位的委托行事，是在履行相应的职责，一些新建小区，供水合同中明确规定水表产权归供水单位，物业按照供水单位的安排通知业主更换水表，这是符合规定的。

还要考虑更换水表的必要性，如果水表出现了损坏、计量不准确等影响正常使用的问题，为了保障业主和供水单位的权益，及时更换水表是合理的，在这种情况下，即使水表产权属于业主，物业基于公共利益和正常的物业管理秩序，也可以与业主沟通协商更换水表的事宜，但如果仅仅是物业为了谋取私利或者没有正当理由要求更换水表，那显然是不合法的。

物业在要求更换水表时，还应当遵循一定的程序，要提前告知业主更换水表的原因、费用承担等相关事宜，保障业主的知情权，如果涉及费用问题，要按照合理的标准收取，并且要提供相应的收费依据。

物业要求更换水表是否违法不能一概而论，要根据水表的产权归属、更换的必要性以及操作程序等多方面因素来判断，业主在遇到物业要求更换水表的情况时，要了解自己的权益，理性对待，必要时可以通过合法途径维护自己的权益。