新房窗户漏水要找物业吗？

在购买新房后，本应沉浸在乔迁的喜悦中，但如果遇到新房窗户漏水的问题，着实会让人烦恼不已，新房窗户漏水到底要不要找物业呢？这需要分不同情况来看待。

如果新房还处于保修期内，窗户漏水很可能是房屋质量问题导致的，根据相关规定，开发商对房屋质量负有一定期限的保修责任，这种情况下，物业在其中扮演的是一个沟通协调的角色，物业有义务将业主反馈的窗户漏水问题及时传达给开发商，并协助开发商安排维修人员进行检查和维修，当新房在保修期内窗户漏水时，业主可以先找物业反映情况，物业通常会有一套完善的报修流程，他们会记录下问题的详细信息，包括漏水的具体位置、出现的时间等，然后与开发商对接，跟进维修进度，让业主省心不少。

如果新房已经过了保修期，窗户漏水的维修责任界定就相对复杂一些，如果窗户漏水是由于公共区域的原因，比如外墙防水损坏影响到了窗户，这种情况物业就有责任进行维修，因为公共区域的维护和保养是物业的职责范围，物业需要使用公共维修基金来进行修复工作，但要是窗户漏水是由于业主自身使用不当或者窗户本身的自然老化等原因造成的，那么维修责任一般就落在业主自己身上了，不过，物业也可以为业主提供一些帮助，比如推荐可靠的维修师傅，或者提供一些维修方面的建议。

在找物业处理新房窗户漏水问题时，业主也需要做好一些准备工作，要保留好相关的证据，比如拍摄窗户漏水的照片和视频，记录漏水的情况和时间，这有助于更清晰地向物业说明问题，要与物业保持良好的沟通，及时了解维修进度和处理结果。

新房窗户漏水是否找物业要根据具体情况来判断，在保修期内，找物业反映问题是合理且有效的途径；过了保修期，就要看漏水原因与公共区域是否相关，无论哪种情况，与物业积极沟通、协商，都有助于问题得到妥善解决。