物业装修后检查究竟查什么？

在业主完成房屋装修后，物业通常会上门进行检查，这一检查过程并非是无端的打扰，而是有着多方面的重要意义，涵盖了安全、合规以及维护小区整体环境等多个层面，物业上来具体会检查些什么呢？

一、结构安全方面

1、墙体改动检查

物业会重点查看业主是否对承重墙进行了拆除或改动，承重墙是支撑建筑物重量的关键结构，一旦遭到破坏，可能会影响整个建筑物的稳定性，带来严重的安全隐患，比如在一些老旧小区，如果业主擅自拆除承重墙，可能会导致相邻房屋出现墙体裂缝等问题，非承重墙的改动也会被关注，虽然非承重墙不承担主要的结构荷载，但过度的拆除或改动可能会影响房屋的隔音、防水等功能。

2、楼板打孔检查

检查业主是否在楼板上进行了不合理的打孔操作，楼板的厚度和结构设计是经过科学计算的，随意打孔可能会破坏楼板的钢筋结构，降低楼板的承载能力，在一些高层建筑中，如果打孔深度过深，可能会破坏楼板内的钢筋，影响建筑物的抗震性能。

二、消防安全方面

1、消防设施检查

物业会查看装修过程中是否对消防设施进行了遮挡或损坏，消防设施包括消防栓、灭火器、烟雾报警器等，这些设施在火灾发生时起着至关重要的作用，如果在装修过程中被遮挡或损坏，在紧急情况下将无法正常使用，会严重威胁到业主的生命财产安全。

2、电气线路检查

检查电气线路的铺设是否符合消防安全规范，不规范的电气线路铺设容易引发电气火灾，如电线未穿管保护、私拉乱接电线等情况，物业会查看电线的规格是否符合要求，线路的连接是否牢固，以及是否安装了合适的漏电保护装置等。

三、环境卫生方面

1、建筑垃圾清理

检查装修现场的建筑垃圾是否已经清理干净，装修过程中会产生大量的建筑垃圾，如果不及时清理，不仅会影响小区的美观，还可能会滋生细菌、蚊虫等，对小区的环境卫生造成不良影响，物业会要求业主将建筑垃圾运至指定的堆放点，并确保装修现场整洁干净。

2、公共区域污染检查

查看装修过程中是否对公共区域造成了污染，如楼道、电梯、外墙等，有些业主在装修过程中可能会将涂料、水泥等溅到公共区域的墙壁或地面上，物业会要求业主进行清理和修复，以保持公共区域的整洁和美观。

四、外观及合规方面

1、门窗外观检查

检查门窗的安装是否符合小区的整体外观要求，有些小区对门窗的颜色、款式等有统一的规定，物业会查看业主安装的门窗是否与小区的整体风格相协调，如果门窗的外观不符合要求，可能会影响小区的整体形象。

2、违规搭建检查

查看业主是否存在违规搭建的情况，如在阳台、屋顶等部位搭建违章建筑，违规搭建不仅会影响小区的整体规划和美观，还可能会对其他业主的权益造成侵害，同时也存在一定的安全隐患，物业会要求业主拆除违规搭建的部分，恢复原状。

物业在装修后进行检查是为了保障小区的安全、整洁和有序，维护全体业主的共同利益，业主应该积极配合物业的检查工作，确保装修符合相关规定和要求。