物业经营型经济究竟是什么？

物业经营型经济是一种以物业管理为基础，通过整合和利用物业资源，开展多元化经营活动以实现经济效益和社会效益最大化的经济模式，它是物业管理行业不断发展和延伸的产物，突破了传统物业管理仅局限于提供基础服务的范畴。

来看，物业经营型经济涵盖多个方面，首先是传统的物业服务，包括物业的日常维护、保洁、安保、绿化等基础服务，这是物业经营的根基，为业主和使用人创造安全、舒适、整洁的生活和工作环境，在此基础上，拓展出多种经营项目，利用物业的公共区域进行广告投放，像在小区的电梯内、出入口设置广告位，获取广告收入；开展房屋租赁和销售代理业务，帮助业主出租或出售房屋，从中收取一定比例的佣金；还可以经营停车场，对小区内的停车位进行管理和收费。

从经营目标来讲，物业经营型经济旨在提升物业管理企业的盈利能力和市场竞争力，传统的物业管理往往依靠收取物业管理费维持运营，盈利空间有限，而通过开展经营型经济活动，物业管理企业能够开辟新的收入渠道，增加利润来源，多元化的经营服务可以更好地满足业主和使用人的多样化需求，提高他们对物业服务的满意度和忠诚度，从而在市场中树立良好的品牌形象，吸引更多的客户，进一步扩大市场份额。

从对社会经济的影响来看，物业经营型经济具有积极的推动作用，它促进了资源的优化配置，将物业的闲置资源充分利用起来，提高了资源的利用效率，在就业方面，也创造了更多的就业机会，涵盖了物业经营的各个环节，如营销、管理、服务等岗位，物业经营型经济的发展有助于推动整个物业管理行业的升级转型，促使行业向更加专业化、市场化、多元化的方向发展，进而带动相关产业的协同发展，为社会经济的增长注入新的活力。

物业经营型经济是一种创新的经济模式，它将物业管理与经营活动有机结合，在满足业主需求、提升企业效益和推动社会经济发展等方面都发挥着重要的作用。