每年三千多的物业费都包含哪些服务？

在日常生活中，许多业主每年都要缴纳三千多元的物业费，但对于这笔费用究竟能换来哪些服务，却并不十分清楚，下面就为大家详细介绍一下，每年三千多的物业费通常涵盖的服务内容。

一、基础的房屋管理服务

1、房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理

物业会对小区内房屋的外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等共用部位进行定期检查和维护，对外墙面的瓷砖进行检查，若发现有脱落、损坏的情况，会及时安排修复，以保证建筑外观的美观和安全性；对于楼梯间的扶手，会定期进行清洁和检查，确保其牢固，防止业主在使用过程中发生意外。

2、房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务

小区内的电梯、给排水系统、供电系统、消防系统等都属于共用设施设备，物业会安排专业的技术人员对电梯进行定期保养和维护，确保其正常运行，减少故障发生的概率；对给排水系统进行巡检，及时发现并处理漏水、堵塞等问题；对供电系统进行监测和维护，保障小区的正常供电；对消防系统进行定期检查和测试，确保在紧急情况下能够正常使用。

二、小区的环境卫生管理服务

1、公共区域的清洁卫生

物业会安排保洁人员对小区内的道路、广场、停车场、楼梯间、电梯间等公共区域进行每日清扫和定期消毒，每天会清扫小区道路上的垃圾和灰尘，保持道路的整洁；定期对楼梯间和电梯间进行消毒，预防疾病传播。

2、垃圾的收集和清运

小区内会设置多个垃圾桶和垃圾收集点，保洁人员会定时将垃圾桶内的垃圾收集起来，并运送至指定的垃圾处理场，物业还会对垃圾收集点进行定期清理和消毒，防止滋生蚊虫和产生异味。

三、小区的绿化养护管理服务

1、花草树木的养护

物业会安排专业的园艺师对小区内的花草树木进行养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，根据不同季节和植物的生长需求，合理安排浇水和施肥的时间和量；定期对树木进行修剪，保持其美观和安全；及时发现并处理植物的病虫害问题，确保花草树木的健康生长。

2、绿化景观的维护

物业会对小区内的绿化景观进行维护，包括花坛、草坪、假山、喷泉等，定期清理花坛内的杂物和杂草，保持花坛的整洁；对草坪进行修剪和补种，使其保持平整和美观；对假山和喷泉进行检查和维护，确保其正常运行和安全。

四、小区的安全保卫服务

1、门禁管理

小区会设置门禁系统，物业会对业主和访客进行身份验证和登记，确保只有授权人员能够进入小区，物业还会对门禁系统进行定期检查和维护，确保其正常运行。

2、巡逻安保

物业会安排保安人员对小区进行24小时巡逻，及时发现和处理各类安全问题，保安人员会对小区内的重点区域，如停车场、电梯间、楼梯间等进行重点巡逻，确保业主的人身和财产安全。

3、监控系统维护

小区内会安装监控摄像头，物业会对监控系统进行定期检查和维护，确保其正常运行，物业还会安排专人对监控视频进行实时监控，及时发现和处理各类安全问题。

五、其他服务

1、社区文化活动组织

物业会定期组织各类社区文化活动，如春节联欢晚会、中秋赏月活动、亲子活动等，丰富业主的业余生活，增强业主之间的交流和沟通。

2、便民服务

物业还会提供一些便民服务，如代收快递、代缴水电费、家政服务推荐等，为业主提供便利。

每年三千多的物业费涵盖了多个方面的服务内容，这些服务对于保障小区的正常运行和业主的生活质量起着至关重要的作用，不同小区的物业费标准和服务内容可能会有所差异，业主在缴纳物业费时，应该详细了解物业服务的具体内容和标准，以便更好地享受物业服务。