玻璃外墙属于物业管理范畴吗？

在日常的物业使用与管理中，玻璃外墙是否属于物业管理的范围是许多业主和物业使用人关心的问题，一般而言，玻璃外墙的管理归属需要依据具体情况来判定。

从大多数住宅小区和商业建筑的情况来看，如果玻璃外墙属于建筑物的公共部分，通常是由物业管理的，这是因为物业管理公司的职责之一就是对物业区域内的共用部位进行维护、管理和保养，玻璃外墙作为建筑外立面的重要组成部分，其完好与否不仅关系到建筑的美观，更涉及到公共安全，在一些高层住宅中，玻璃外墙如果出现松动、破损等情况，极有可能掉落伤人，对行人及小区内居民的生命安全造成威胁，物业管理公司就有责任及时发现并处理这些问题，安排专业人员进行检查、维修或更换，以保障公共安全。

也存在一些特殊情况，如果玻璃外墙是某一业主单独使用的部分，并且在购房合同或相关协议中有明确约定该部分由业主自行管理和维护，那么这部分玻璃外墙的管理责任就会转移到业主身上，比如一些商业建筑中，个别商家有独立的玻璃外墙区域，且在租赁协议中明确规定由商家自行负责该区域的清洁、保养和维修，那么物业管理公司在这方面就不再承担主要责任。

玻璃外墙的管理还涉及到费用问题，如果玻璃外墙属于物业管理范围，其日常的清洁、保养费用通常会包含在物业管理费中，但如果遇到大规模的维修或更换等情况，费用的承担方式则需要根据具体的物业管理制度和相关规定来确定，有的可能会动用住宅专项维修资金，而有的则需要全体业主共同协商分担。

玻璃外墙是否属于物业管理不能一概而论，需要综合考虑建筑的性质、相关协议约定以及具体的管理规定等多方面因素，业主和物业管理公司都应该明确各自的责任和义务，共同做好玻璃外墙的管理和维护工作，营造一个安全、美观的居住和工作环境。