在日常生活中，不少业主会遇到自家内墙掉皮的情况，面对这一状况，很多业主第一反应就是找物业，认为物业应该对此负责，那么内墙掉皮，物业到底有没有关系呢？这需要从多个方面来分析。我们要明确内墙的产权归属，房屋的内墙属于业主的专有部分，是业主私人所...
在当今社会，物业管理行业正蓬勃发展，越来越多的人将目光投向了这个领域，做物业需要什么条件呢？下面我们从几个关键方面来详细探讨。专业知识与技能物业管理知识：要成为一名合格的物业从业人员，必须掌握扎实的物业管理专业知识，这包括物业的规划与设计、...
在日常生活中，楼道漏水是一个较为常见的问题，它不仅影响居民的正常出行，还可能对楼道的公共设施造成损害，楼道漏水物业管理吗？这是许多业主心中的疑问，下面就来详细探讨一下。我们需要明确物业管理的职责范围，物业管理公司受业主委托，对小区的房屋建筑...
在日常生活中，我们作为业主向物业缴纳各项费用后，往往会拿到物业开具的发票，物业的发票究竟是什么样的呢？从发票类型来看，物业开具的发票一般有两种，一种是增值税普通发票，另一种是增值税专用发票。增值税普通发票通常是两联式，第一联为记账联，是物业...
在如今的居住环境中，物业的管理服务质量直接影响着居民的生活体验，对于鸿盛家园的业主们来说，“鸿盛家园物业管事吗”这个问题或许时常萦绕在心头。鸿盛家园作为一个拥有众多住户的小区，日常的管理工作纷繁复杂，涵盖了安保、卫生、设施维护等多个方面，从...
在当今社会，物业管理服务已经广泛渗透到各类场所，学校作为人员密集且功能多样的公共机构，关于学校是否可以交物业费这个问题值得深入探讨。从学校的性质来看，公立学校属于公益性事业单位，其经费来源主要依靠财政拨款，学校的各项开支都需要遵循严格的财务...
在探讨美国是否没有物业费这个问题时，我们需要对美国的物业体系有较为全面的了解，美国并非没有物业费，而是其物业费的形式、收取标准和用途等方面与国内存在一定差异。在美国，很多社区和公寓都设有物业费，以公寓为例，当居民购买公寓后，就会成为业主协会...
公寓物业为居民提供了多方面的服务，极大地提升了居民的生活质量和居住安全性，以下是一些常见的服务内容：基础安保服务门禁管理：公寓物业会在公寓出入口设置门禁系统，通过刷卡、人脸识别等方式限制外来人员随意进入，为居民营造安全的居住环境，只有本公寓...
在物业管理领域，聘任制物业是一种较为常见的管理模式，究竟什么是聘任制物业呢？聘任制物业，就是由业主大会或业主委员会通过一定的程序和方式，以签订聘任合同的形式，将本物业管理区域内的物业管理服务工作委托给专业的物业服务企业来承担。从聘任的主体来...
在探讨是否可以不使用小区物业这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，业主是有一定自主选择权的，根据相关法律法规，小区的业主可以通过合法的程序，如召开业主大会，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决...
